Цены на арматуру и строительство частных домов

Строительство социальной и коммерческой недвижимости является интересной темой. Потому что построенный дом приносит удовлетворение, желание проводить там время, развиваться. Каждый хочет построить свой частный дом, заложить свой фундамент. Строительство частных домов помогает строительному рынку в целом. Общий строительный рынок России составит 100 млн квадратных метров в 2025 году.

Наблюдается рост цен на арматуру в марте, апреле. Согласно данным агентства «Русмет», с 24 февраля по 2 марта стальная 2-тавровая балка подорожала на 240-ть рублей и достигла отметки 93,42 тыс. руб. за тонну. Промышленная арматура прибавила 60 рублей (до 58,4 тыс. руб./т), а арматурный прокат с 2 по 9 марта вырос в цене на 1,1 тыс. рублей и составил 43,01 тыс. руб./т. Экономисты говорят о дальнейшем росте затрат и повышении цен на профильные трубы и арматуру в целом.

По мнению экспертов, основным фактором стал сезонный рост интереса к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС). Весной и летом традиционно увеличивается активность частных застройщиков, что подталкивает спрос на арматуру. Построить свой частный дом - это долгосрочная инвестиция, недвижимость.

Рост продаж металлических изделий ожидается на рынке арматуры и изделий из неё. Бетон не работает без металла. При строительстве частных домов используются: арматурные каркасы, тяжёлые арматурные сетки, сварные сетки, металлоконструкции. Для фундаментов важна арматура. Поэтому металлические изделия из арматуры сохраняют потенциал роста, потому что строим для себя, качественно. По информации Metals & Mining Intelligence, цены на ряд других видов металлопродукции,таких как швеллер, горячекатаный и оцинкованный прокат, трубы и метизы, в марте снизились на 0,4–2%.

Выпуск и производство арматуры налажен на многих российских предприятиях производителей.

Аналитик ИК «ВЕЛЕС Капитал» Василий Данилов отмечает два основных давления на рынок стали и на строительство в целом: высокие процентные ставки, снижающие спрос на ипотеку и замедляющие жилищное строительство, а также укрепление рубля, делающего экспорт менее выгодным. Эти факторы приводят к переизбытку продукции на внутреннем рынке.

Прогнозы на II квартал предполагают возможный рост цен на арматуру на 5–7% за счёт увеличения спроса со стороны частного сектора и пополнения складских запасов крупными участниками строительного рынка.

При всех сложившихся обстоятельствах, ИЖС продолжает расти: в 2024 году на него пришлось 57,8% всего объёма ввода жилья в стране (62,27 млн кв. м). Это на 6% больше, чем годом ранее. При этом ввод жилья в многоквартирных домах сократился на 12%, до 45,49 млн кв. м. Экономисты считают, что восстановление строительного сектора, стабилизация цен на металл возможны при снижении ключевой ставки ЦБ и улучшении внешнеэкономической обстановки.