Строительство в России июнь 2026: продажи новостроек выросли на 13%, запущено 15 новых производств

В июне 2026 года застройщики реализовали около 1,7 млн кв. м жилья — на 13% больше, чем в мае. В денежном выражении объём продаж достиг примерно 330 млрд рублей. Рост аналитики связывают с сезонным оживлением спроса и ажиотажем вокруг ожидаемых изменений условий по «Семейной ипотеке» (Минфин рассмотрит их в октябре 2026 года).

Производство металлической продукции и строительство тесно связаны: от доступности и качества металла зависит эффективность всех этапов стройки. Арматурные каркасы, кладочные и дорожные сетки — основа для фундаментов, перекрытий и дорожного полотна. Когда застройщики наращивают объёмы или запускают новые объекты, растёт и спрос на металлопрокат. «Интерстрой» поставляет строительную сетку и арматурные каркасы для проектов любого масштаба — от частных домов до инфраструктурных объектов.

При этом динамика по регионам различалась: в Москве и Подмосковье спрос за месяц вырос заметно сильнее, тогда как в Санкт-Петербурге зафиксирована более сдержанная динамика.

Ключевые цифры июня 2026:
• Продано новостроек — 1,7 млн кв. м (+13% к маю)
• Объём строящегося жилья — 119,8 млн кв. м
• Введено с начала года — 34,6 млн кв. м (МКД — 12,2 млн кв. м, +5,6%) 
• Новых производств — 15 (инвестиции  порядка 21,5 млрд руб.)
• Ипотечных кредитов в июне — 107 тыс. на 488 млрд руб.

Жилищное строительство: цифры и тренды

Объём строящегося жилья. На 1 июня 2026 года строительный портфель российских застройщиков достиг 119,8 млн кв. м. За месяц показатель вырос на 0,5 млн кв. м, с начала года — на 3,2 млн кв. м (данные ДОМ.РФ). При этом в годовом выражении объём строительства в десятке крупнейших регионов сократился на 2%.

Запуск новых проектов. В июне застройщики вывели на рынок 3,5 млн кв. м — это на 24% больше, чем годом ранее. Однако рост отчасти объясняется низкой базой мая 2025 года. Во II квартале в целом запуски сократились на 5% год к году. Основную активность проявили региональные девелоперы (не входящие в топ-10): они нарастили объёмы на 7%. Лидеры рынка («Самолет», ПИК), напротив, сократили новые запуски.

Ввод жилья. По оперативным данным, к 1 июня 2026 года с начала года ввели 34,6 млн кв. м жилья. На многоквартирные дома пришлось 12,2 млн кв. м — на 5,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Продажи и ипотека. В июне заметно вырос спрос: объём сделок с новостройками подскочил на 72,4% к маю, в денежном выражении — 198,8 млрд рублей. В целом по рынку в июне выдали около 107 тыс. ипотечных кредитов на 488 млрд рублей — максимум с начала года.

Проблемы со сроками. По данным Единого ресурса застройщиков, около 58% жилья в 2026 году вводилось с нарушением сроков. В отдельных случаях перенос достигал значительных значений. В целом рынок сейчас проходит период перестройки: крупные игроки находятся в стратегически-выжидательной позиции, а региональные компании активнее наращивают портфель.

Для монолитного строительства и армирования конструкций востребованы арматурные каркасы — «Интерстрой» производит их по ГОСТу, с доставкой по России.

Социальная инфраструктура

За 5 месяцев 2026 года в Москве ввели 28 социальных объектов общей площадью свыше 200 тыс. кв. м. Среди них:

• 13 объектов образования (школы, детсады, образовательные комплексы) — на 2,6 тыс. учеников и 1,5 тыс. воспитанников;
• 8 спортивных объектов;
• 4 медицинских объекта;
• 3 культурных объекта.

Новые объекты появились в девяти административных округах Москвы. Строительство велось как за счёт бюджетных, так и внебюджетных средств.

ЖК «Светлый мир „Сказочный лес..."» в Ярославском районе Москвы получил заключение о соответствии. Четыре корпуса на 2386 квартир и детский сад на 150 мест готовы.

Самарская область ввела правило: теперь при строительстве МКД обязательно одновременно проектировать социальную инфраструктуру (школы, детсады, поликлиники). Также закрепили нормы озеленения — 10–15% площади участка под зелёные зоны.

Новые производства в России

В июне запустили 15 новых предприятий и цехов с общим объёмом инвестиций около 21,5 млрд рублей. Из них 8 проектов — крупные, с инвестициями свыше 1 млрд рублей (суммарно — около 20,7 млрд рублей).

Ключевые проекты июня:

• ОЭЗ «Технополис Москва» — два производства: АО «ТЗМОИ» (паровые стерилизаторы, дезинфекционные машины) и НПЦ «НИИ Микроприборов» (светотехника для авиации и космоса). Инвестиции — около 1,2 млрд рублей, создано более 460 рабочих мест.
• Санкт-Петербург (ОЭЗ, «Новоорловская») — завод «Семаргл» (концерн «Калашников») по выпуску автоматизированных систем хранения и промышленных роботов. Инвестиции — более 1 млрд рублей, 150 рабочих мест.
• Мытищи — компания «Тракс» запустила производство компрессоров и вентиляторов для поездов. Инвестиции — около 2 млрд рублей (из них 1 млрд — заём ФРП).
• Ульяновск — производство кузовных деталей для «Соллерс». Инвестиции — 1,1 млрд рублей (850 млн — заём ФРП).
• Вязники (Владимирская область) — завод прицепной техники VollKraft. Инвестиции — более 2,5 млрд рублей.
• Зеленодольск (Татарстан) — сборочно-испытательный комплекс «Казанькомпрессормаш» (компрессоры для производства СПГ). Инвестиции — 10,7 млрд рублей.
• Грозный (Чечня) — первый в регионе завод по закалке стекла и производству стеклопакетов. Мощность — 100 тыс. кв. м в год.

Инфраструктурные проекты

В июне в перечень крупных инфраструктурных проектов с госучастием добавили 25 новых позиций — от больниц и кампусов до дорожных участков и объектов ЖКХ.

Транспорт и логистика. По нацпроекту «Инфраструктура для жизни» строят и реконструируют дороги: подъезд к Махачкалинскому порту, участки трасс М-5 «Урал» (Челябинская и Рязанская области) и М-8 «Холмогоры» (Подмосковье). Запланирован ввод более 40 мостов и путепроводов на федеральных дорогах .

Здравоохранение. Включены: второй этап Камчатской краевой больницы, роддом в Магадане, детский инфекционный стационар в Омске, детская областная больница в Твери, многопрофильный медцентр в Магнитогорске.

Образование. Развивается сеть современных кампусов: ввод объектов кампуса Балтийского федерального университета в Калининграде (около 109,6 тыс. кв. м), кампус «Байкал», кампус «Меркурий» Рыбинского авиационного университета.

Основной импульс развития дают не столько продажи жилья, сколько инфраструктурные и промышленные проекты. «Большая стройка» сегодня — это не только квадратные метры, но и создание технологического каркаса страны на будущее.

Главное, что характеризует большие стройки в июне 2026 года, — это смещение приоритетов: основной импульс развития дают не столько продажи жилья, сколько инфраструктурные и промышленные проекты, акцент - на развитие. В перечень крупных инициатив с госучастием добавили 25 новых позиций — от больниц и кампусов до дорожных участков и объектов ЖКХ. Одновременно в регионах запускаются новые производства, многие из которых закрывают критически важные ниши — от компрессорного оборудования до компонентов для транспорта и оптики. Такая динамика говорит о том, что “большие стройки” сегодня — это не только квадратные метры жилья, но и создание технологического и инфраструктурного каркаса страны на будущее.